【#上海一市民投诉隔壁小区大树影响采光##不得以绿化为由长期牺牲他人采光权#】正午时分，阳光最烈，上海市民胡女士朝南的住户内仍是晦暗不明，光线被一棵形如巨伞的樟树挡得严严实实。而这棵树恰长在隔壁小区围墙内，距离胡女士家不过五米。

几年来，她多方反映、反复协调，隔壁小区终于修剪了一次，但次年便因小区住户反对而作罢。无奈之下，胡女士以相邻采光、日照权益受损为由，将隔壁小区业主委员会诉至上海市闵行区人民法院（以下简称 闵行法院）。

“长期的阴暗导致屋内潮湿，已严重影响了八十几岁老母亲的生活起居与身体健康。希望被告停止侵害、排除妨碍，立即对樟树进行规范修剪，恢复其房屋的日照与采光。”胡女士拿出上海市绿化和市容管理局、上海市房屋管理局出台的《居民区常见树木修剪指南》，上面清晰标注了常规修剪、回缩修剪和过度修剪等不同形态。

被告业委会在法院调查时称，涉案树木属小区全体业主共有。物业曾作简单修剪，但原告认为效果不佳，要求更大修剪幅度，引发本小区部分业主反对，物业遂无法继续。被告拟召开业主代表大会，待投票通过修剪方案后再实施。

胡女士相邻小区内种植的树木是否对其相邻权益构成妨碍？为真实了解现场情况，法官刘晨和法官助理赵润荻选取了光照较强的日期，前往实地调查。

经调查，隔壁小区内部樟树均得到修剪，唯独靠近相邻小区一侧的樟树多年未规范修剪，其中包含涉案樟树。该树呈现“上大下小”的畸形形态，形如巨伞，高度已超过相邻的六层楼顶，将胡女士等底层住户光线遮蔽严实。

即使在正午，胡女士家内依然光线昏暗。采光受阻的程度已超过了相邻关系的“合理容忍限度”。

法院审理认为，被告业委会主张“原告请求必须经业主大会表决”的辩解，于法无据。

从举证责任看，被告称拟通过业主大会确定修剪方案，但至今未提交任何相关证据，也未说明具体可行的修剪方案。

从程序看，依据《上海市居住区绿化调整实施办法》，原告主张的“常规修剪”无需征求三分之二业主意见并参与表决过半数同意，绿化养护单位可直接实施，不须经业主大会投票。

从法益平衡看，绿化权益不应优先于业主采光、日照等基本居住权益。不动产权利人行使权利时应兼顾相邻方利益，遵循民法典“公平合理”原则，不得以保护绿化为由长期牺牲他人基本采光权。

最终，法院判决：被告上海某某小区业委会对涉案树木进行规范修剪，消除对原告房屋日照、采光的不利影响。

判决后，双方均未上诉。该案现已生效。

“案件已到执行阶段，为确保隔壁小区日后也能规范修剪这排樟树，我们还打算制发司法建议，建立对小区树木的定期巡查与常规修剪机制，将矛盾化解于萌芽。”刘晨说，对于业主而言，如遇类似问题，应首先向业委会或物业公司提出书面修剪请求，协商不成的可依法诉讼维权。（全媒体记者 张海燕）