gad作品|在地共生，迪拜办公超高层新地标

💡名称：Lumena by Omniyat
🔍类型：超高层
📍地点：Business Bay，Dubai United Arab Emirates
📐用地面积：10232.9㎡
📅设计时间：2025
📷效果图：Brick Visual，Binyan Studios

项目位于迪拜核心区最具标志性的谢赫·扎伊德路。如何在“此地”打造一个“在地”的城市新地标？我们希望满足业主愿景的同时，让建筑在形式上脱颖，也对城市、自然、使用者友好。

设计着力于解决两大难题：如何塑造优雅的塔楼形式？如何解决超大尺度空中花园对立面完整性的影响？

塔楼采用“十字”平面布局，消解完型标准层带来的庞大视觉体量，核心筒偏置，实现了270°全景采光观景舱的空间构想。我们将空中花园平台系统规整地置入建筑的结构性缝隙中，避免外挂大型平台对立面完整性的影响。错落的垂直花园为每层提供景观阳台。

塔楼裙房以“立体花园”为设计概念，创造富有活力的城市公共空间；中段置入高端会所等服务功能，通过大尺度悬挑平台，让使用者的空间感受向室外极限延伸。塔冠布局超尺度“云端剧场”，吸引空中音乐会等城市事件发生，成为项目甚至城市的活力引擎。

面对当地多风、少雨、强光的极端气候，我们尝试创造一个“在地的绿色新空间”。塔楼裙房部分，通过层叠的绿化与遮阳构件，在炎热的沙漠气候环境中营造一个绿色、开放、舒适、通风、阴凉的小环境。

办公、会所均设独立大堂，人车分流且保证了不同使用群体的私密性。不同尺度、功能的公共空间丰富了体验，实现产品经济价值的提升。灵活可变的办公空间布局，满足不同群体的使用需求。

#gad##gad作品##建筑设计##设计出海##国际化设计##迪拜出海##地标建筑#