#楼市第一线# 坐标成都，一大波南门东门特价房来袭...
大伙是不是很久没关注特价房了？快来看看有没有之前你喜欢的楼盘，现在降价大甩卖了...
1️⃣楼盘名：人居沁川林语
房源特点：高新区新川板块，精装现房，17层小高层，2T2户独立电梯入户，南北通透板楼。建面166㎡套四，实得约151㎡（不含8㎡入户厅）。带中央空调、地暖、新风三大件。邻近上海师大海川学校（约400米）、地铁6号线新通大道站（约800米），东侧有9000㎡市政公园。
价格亮点：单价2.2~2.4万/㎡，总价约360万起，比之前总价省约100万。
备注：适合在新川、金融城、大源、天府总部商务区、兴隆湖工作的改善家庭，现房即买即住。
2️⃣楼盘名：中旅千川阅
房源特点：高新区，叠拼清水现房，带地下室和花园。下叠237㎡，上叠230㎡。
价格亮点：下叠670万，上叠695万。
备注：工抵房源，性价比高于市场价。
3️⃣楼盘名：华兴锦樾河畔
房源特点：双流华府，大源西西板块，精装小高层，户型119㎡、118㎡（精装）、160㎡（清水）。
价格亮点：119㎡精装200万起；118㎡精装210万起；160㎡清水315万起。
备注：大源西往西稀缺小户型精装房，适合想入驻大源周边的购房者。
4️⃣楼盘名：空港云璟林翠
房源特点：双流怡心湖板块，新规小户型洋房，得房率101%。户型109㎡、136㎡、140㎡、143㎡（部分精装，部分清水）。
价格亮点：109㎡清水190万起；136㎡精装280万起；140㎡清水250万起；143㎡清水260万起。
备注：高得房率是最大卖点，适合追求实用面积的购房者。
5️⃣楼盘名：空港发展云璟林著
房源特点：双流怡心湖板块，现房洋房，清退特价房。户型113㎡（精装）、134㎡（清水/精装）、143㎡（清水）、182㎡（清水）。
价格亮点：113㎡精装221万起；134㎡清水246万起；134㎡精装260万起；143㎡清水242万起；182㎡清水341万起。
备注：现房销售，所见即所得，适合不想等待期房的买家。
6️⃣楼盘名：空港发展云璟江屿
房源特点：双流华府板块，实景准现房洋房。户型108㎡、134㎡，均为清水。
价格亮点：108㎡清水170万起；134㎡清水220万起。
备注：总价门槛较低，适合刚需或预算有限的刚改家庭。
7️⃣楼盘名：怡湖春晓
房源特点：双流怡心湖板块改善盘，270°瞰湖，邻近树德学校。户型139㎡、215㎡，均有清水。
价格亮点：139㎡清水245万起；215㎡清水450万起。
备注：景观资源和教育资源突出，是片区品质标杆，适合注重环境和学区的改善客户。
8️⃣楼盘名：银河天悦云境
房源特点：双流怡心湖板块，户型103㎡套三双卫、118㎡套四双卫、123㎡套四三卫。开盘优惠“交2万抵5万+开盘额外享2%”。
价格亮点：103㎡总价190万起；118㎡总价220万起；123㎡总价240万起。
备注：具体优惠需案场核实，适合关注性价比的购房者。
9️⃣楼盘名：嘉禾朗宸府
房源特点：双流华府板块地铁盘，户型112㎡、126㎡、175㎡，实得面积分别达142㎡、158㎡、225㎡，得房率高。
价格亮点：112㎡（实得142㎡）240万起；126㎡（实得158㎡）270万起；175㎡（实得225㎡）380万起。
备注：主打高得房率，适合多人口家庭。
🔟楼盘名：天投中海天府合印
房源特点：天府新区万安板块，115㎡户型，朝南，双中庭景观。可低首付。
价格亮点：工抵价200万。
备注：适合想低门槛入驻天府新区的购房者。
1️⃣1️⃣楼盘名：麓府大院
房源特点：天府新区麓山叠墅，下叠端户，建筑面积430㎡，花园约200㎡，预留电梯井。地上两层，地下可做两层。
价格亮点：全款840万。
备注：适合终极改善，需全款支付。
1️⃣2️⃣楼盘名：中铁卓越时代城
房源特点：天府新区兴隆湖板块，精装现房，建面143㎡套四双卫。
价格亮点：全款239万。
备注：需全款支付，适合资金充足的兴隆湖周边工作者。
1️⃣3️⃣楼盘名：龙湖九里熙上/名邸
房源特点：天府新区万安板块，清水现房商墅，6米层高可做两层。熙上为128㎡上叠，名邸为141㎡中叠。
价格亮点：熙上128㎡上叠145万；名邸141㎡中叠140万。
备注：商墅性质，注意产权年限及使用政策。
1️⃣4️⃣楼盘名：新希望长粼府
房源特点：龙泉十陵板块，东三环地铁口，新规精装现房，面积133㎡，中间好楼层，带车位。
价格亮点：工抵价279万。
备注：可正常按揭，需预约看房。工抵房，注意核实交易流程。
1️⃣5️⃣楼盘名：高庐紫云台
房源特点：成华区理工大板块，240㎡精装现房，工程方直出。
价格亮点：工抵价385万，低于售楼部价格。
备注：仅剩最后一个名额，先到先得，直接签合同。
1️⃣6️⃣楼盘名：蜀道翰林府
房源特点：成华区二八板块，面积126139㎡，有好楼层可选。现场补贴优惠10个点。
价格亮点：具体价格需案场计算，优惠力度较大。
备注：已去过售楼部的客户也可参与，当天可网签，首付刷开发商监管账户。
1️⃣7️⃣楼盘名：华润玺宸上院
房源特点：龙泉驿区十陵板块，建面198㎡下叠，带花园和车位，产品稀缺。二手流程过户。
价格亮点：特价615万，各付各税。
备注：按二手房交易流程，注意税费承担方式。
1️⃣8️⃣楼盘名：首钢东境风华
房源特点：龙泉驿区大面板块，地铁口，万科物业，88㎡精致端厅，可按揭。
价格亮点：工抵价135万。
备注：总价很低，适合东门刚需上车。
1️⃣9️⃣楼盘名：龙潭寺TOD龙潭九章/九玺
房源特点：成华区龙潭寺板块，现房小高层，151㎡清水，万科物业，邻近成都石室中学、公园及地铁口。九玺有115-125平的清水2T3小高层，总价160-190万不等。
价格亮点：工抵价218万，可按揭。
备注：现房+万科物业+教育资源，主城三环标签和学籍，性价比不错。
未到访的朋友建议先➕🆚：djzsihai2007，了解项目最新进展/选房规则/优惠福利，备注“楼盘名”。
