#楼市观察#
公积金政策对扩大楼市需求的作用，其实非常微弱。
现在一谈市场筑底，就把放大公积金贷款额度、下调公积金贷款利率当大招，真的有点说不过去。
公积金本质只是个低成本融资工具，帮买房人省点利息、多贷点钱，对提振整体购房需求的撬动效果十分有限。
而且公积金利率跟商贷利差越来越小，吸引力早已大不如前。
指望靠它稳住市场、判断筑底，根本治标不治本。
楼市要真正企稳，关键还是在基本面修复和真实需求恢复。
发布于 广东
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