#REITs#

今天继续一半是火焰，一半是海水。

房地产数据开始出现正面迹象。小南立马活跃，小乔貌似筑底中。

阿莲开始放量下跌，估计是有人熬不住砍仓换股去了。

下午终于打通了董秘办电话021-63229537，请教了几个问题。

1. 关于REITs扩募，答复双轮驱动还是进行中。叔提醒PRE-REITs基金成立两年还没运作，当然提醒归提醒，人家当事人自己明白的。

2. 关于年报中杭州奥莱二期是否已经计入2025年年报业绩。从数据上看，元宝查询结果是成本六亿，那么转让价4.92亿就是亏一个亿。而年报待售资产一栏是3.83亿，这样就是4.92-3.83=1.09亿。反而盈利一个亿。

小朋友答应去问财务，让叔以后再打电话。

有点无语，魔都国企上市公司窗口部门也是这般工作态度，看来叔还是把许多事情想得太美好。

3. 关于估值提升计划，目前还没触发条件。一季度为单位进行考核。
具体计算方法可以参考王府井，触发后两个月内出方案。

叔算下来，从去年三季度开始，肯定每天低于前一年经审计后的净资产。那么到六月底就满一年了。八月底之前出台估值提升计划。

4.请工作人员转达中小投资者建议，叔也会在年度股东大会争取现场发言。
请公司管理层增持股份，公司回购，并提请大股东增持。

大家有时间建议去当一回白莲爷叔或者白莲阿姨。