纽约和香港新一代超甲写地标PK

与之前两座精品写字楼相比（125 West 57th Street和Central Crossing)

One Vanderbilt和The Henderson都是大型企业总部级的楼宇，不是精品小店路线.如果企业需要整层办公，这两栋都是大中型团队的选择,但两者都支持分层租赁——例如The Henderson可租单位从约150㎡起跳。

1. 纽约 One Vanderbilt
云端上的未来办公

建筑DNA：曼哈顿中城新地标，93层超高层刺破天际，SUMMIT观景台直接封神！总建筑面积是The Henderson的近4倍

配套设施包括：租户专属休息室、会议室、自行车存放、淋浴间、餐饮、屋顶空间等，镜面infinity房间+悬空玻璃盒，踩在1100英尺高空俯瞰帝国大厦

配置：LEED铂金认证拉满，全玻璃幕墙，24h 智能温控+新风系统，打工人健康buff 叠满

区位：紧邻中央车站，地铁枢纽直达，午休解锁纽约米其林餐厅

租约多为10-15年长租，稳定性极高

2. 香港 The Henderson
下一代超现实写字楼代表

扎哈事务所之作！以洋紫荆花蕾为灵感，流动曲线+金属质感外立面

22楼设有空中花园（Sky Garden），39楼全玻璃天幕宴会厅 Cloud39，顶楼专属空中花园，集齐 LEED+WELL 等六大铂金认证

奢侈品、资产管理、国际律所为主

已入驻租户：Audemars Piguet（爱彼表）、Christie's（佳士得）、Carlyle、CPP Investments、Nishimura & Asahi律所等，强调“tenant-first experience”，更注重品牌调性匹配

为何不比较Central Yards?

Central Yards是另一个赛道，横向摩天轮，单层面积超大且展示面大大超过中环其他写字楼，因此对于考虑Central Yards的企业，或许The Henderson所在的花园道不在考虑范围内。可详见Central Yards专题，了解更多。

终极拷问：作为全球落址总部的国际型企业（金融、对冲基金、国际贸易等）
纽约与香港的顶级写字楼，适合选哪一个？

选纽约One Vanderbilt：凯雷、辉瑞制药、摩根大通、高盛、TD Bank
选香港The Henderson：凯雷、佳士得、Point72、Coller Capital

#OneVanderbilt##TheHenderson##纽约写字楼 #香港写字楼 #纽约写字楼出租 #