装修行业跑路乱象的核心根源:
一、钱在谁手里,主动权就在谁手里,责任就在谁身上。
装修公司容易跑路的本质。
1、先收钱,后干活
开工前就要交 60%~90% 工程款,资金池巨大,一旦经营不善、恶意卷款,直接人去楼空。
2、层层转包,权责不清
公司接单后转包给工长,中间抽成,施工质量没人兜底,出问题互相推诿。
3、低价引流,后期增项。
前期低价套牢,后期疯狂增项,矛盾激化后干脆跑路。
二、工长+监理模式不跑路的关键。
1、 资金控制权在业主手里。
先验收、后付款,工长拿不到钱就等于白干,不敢敷衍、不敢跑路。
利益绑定正向循环。
2、工长靠口碑、靠回头客和转介绍生存,自然会用好师傅、把活做细做好。
三、 监理第三方把关。
技术、工艺、质量有人盯,减少扯皮,避免偷工减料。
重点‼️一句话概括:
装修公司是“先拿钱再负责”,工长模式是“先负责再拿钱”,业主握紧工程款,就是最有效的防跑路保险。#装修这件事##装修经验谈# http://t.cn/R34ZtK1
发布于 北京
