【简朴房。专业解答】租约计算。看租约 也看实际情况🔍

简朴房制度由上月初开始正式推展，虽然暂时仍在一年登记期阶段，但坊间已有声音关心会否有人钻空子，一张租约涵盖几个分间单位的分租，以逃避简朴房规管。

事实上，我们就每个个案执法的时候既会看租约，也会看实际情况。口头租约亦是租约，即使只有一张书面租约，如果实际上是有几个独立租户，或者承租者又另行分租，这些都等于涉及两张租约或以上，同样纳入规管。

由明年3月1日起，出租无登记、无认证的分间单位属刑事罪行，有意出租分间单位的业主或营运人切勿以身试法，应尽早「登记改造，依法出租」。

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【简朴房。专业解答】
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