【厦门新房供应放量，周均价稳步上行】上周厦门商品住宅供应放量，共10.03万㎡、为建发港务宸启瑞湖2期等五个项目791套房源获取预证；成交4.82万㎡，供过于求，库存面积回弹至194.01万㎡、但去化周期持续降至20.89个月。

上周80-100㎡面积段成交持续稳居第一、但占比收至29%，主力成交为国贸学府锦樾、建发书香云锦和象屿自在海；200-220㎡面积段在海沧中心TOD璞瑞项目集中成交助力下跃居第二。

上周别墅市场成交0.11万㎡ ，为国贸樾云墅、中铁诺德逸都、IOI棕榈国际住区和棕榈城四个项目零星房源成交；别墅产品持续断供下，库存面积缓步收窄至16.48万㎡、去化还需37.1个月。

上周厦门二手住宅共成交566套，环比下跌约5.7%，日均成交约81套；成交面积总计51559㎡，环比下跌约8.2% 。（克而瑞厦门地产）