【浅谈下热门楼盘绿城南七里】最近绿城两个代建楼盘很火，一个是南七里的望江宾馆地块，一个是滨湖宝能城地块，都吹的很热很火，实际到底怎么样？今天浅谈一下绿城南七里地块吧。
1.认可优势：地段稀缺吧，位置相对还可以，到哪都方便。但是被中介们吹的也有点过于夸张，好像全合肥就它最好。绿城算加分项。
2.被中介们吹的优势，实际情况如何？
-学区：被吹的好学区，实际很一般，尤其初中50中东望说是50中，实际一众50中里算平庸的，现在合肥遍地集团化挂牌的。
-医疗：只能说凑合，市三院看看小病还行，在合肥一般比较认可的还是省立安医，不过有总比没有好。
-商业：只要是中介都夸南七里商业好，配套成熟啥的。事实周边能打的商业真不多，买菜超市好旺旺是不是很接地气，有个盒马还不算近。
-公园：这个不是缺乏，就是没有。
-科大：这个也被拿来做个宣传点，好吧全加分吧，实际容易进吗？
3.购房者不要轻易被宣传的所误导，一定要自己多看看。这个楼盘其实还可以，位置不错，地段稀缺（其实就是周边界面一般），受众群体有，但优势没那么突出吧。放风400万起步这是想收割一群绿城粉先。个人觉得定价稍微有点高了，估计实际会被放风价低一些。
4.综合来说，这个楼盘整体还不错，但被夸的过头了，建议一定要实际多看看多对比对比，价格上预估350+吧，性价比并不是特别突出。