要求物业公司把公摊电费说清楚的三个方法:
第一,要求物业公示原始电费账单。
不用看物业自己做的公摊明细,直接对照供电局开出的原始总账单,上面有总用电量、单价和总金额;虽然分摊计算麻烦,但只要有这个总数就能核算,再和你家的公摊电费对比,中间的差额就是物业收取的服务费或线路损耗,这部分可以有,但必须公开透明。(我写这一条,可能又得罪不少人,但我也是提醒不少人)
第二,搞清楚小区的电费计价方式。
问物业一句:“咱们公共用电是按什么电价交的?”如果是居民合表电价,那就按那个单价算。如果物业支支吾吾说不上来,或者给的单价明显偏高,你就知道问题在哪了。
第三,查一下公共设备的线路归属。
这事比较专业,可以请懂电的邻居或者业委会牵头,查一下公摊电表后面都接了哪些设备。如果发现有明显不该业主摊的东西,直接要求物业整改。
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