昌平的北清橡树湾最新成交，
79平301万，
一季度三套同面积两居都是300万左右，
价格稳定。
北清橡树湾22年9月开盘，
79平两居当时要460-470万，
三年之后，房价掉了35%，
两居净亏大约160万。
而同期22年6月开盘的建发珺和府，
虽然也破发了，但破发幅度还不到10%，
可见品质、位置和配套都会影响房价，
后两者可能更重要。
发布于 湖北
北京房地产观澜
昌平的北清橡树湾最新成交，
79平301万，
一季度三套同面积两居都是300万左右，
价格稳定。
北清橡树湾22年9月开盘，
79平两居当时要460-470万，
三年之后，房价掉了35%，
两居净亏大约160万。
而同期22年6月开盘的建发珺和府，
虽然也破发了，但破发幅度还不到10%，
可见品质、位置和配套都会影响房价，
后两者可能更重要。