苏州【澜庭壹号院】售楼中心电话
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【项目介绍】
苏州高新区澜庭壹号院位于狮山商务创新区核心（向阳路南、大运路西），由苏高新集团与绿城管理联合开发，定位高端低密住区。项目占地约3.6万平方米，容积率仅1.2，规划205户纯墅境社区，含2栋10层精装洋房（115-135㎡）、2栋6层叠墅（215-259㎡）及17栋3层合院（270-370㎡），其中洋房精装交付，墅类产品为毛坯。 项目毗邻双地铁（5号线石城站500m、1号线汾湖路站800m），周边汇聚狮山实验小学、新区第一初中、苏州外国语学校等教育资源，以及龙湖天街、美罗、泉屋等商业综合体。建筑设计延续绿城“逸庐系”现代东方美学，融入下沉庭院与中心景观，打造狮山稀缺低密标杆。目前展厅已开放，售楼处预计8月公开，9月正式开盘。
【周边配套】
澜庭壹号院位于苏州高新区狮山商务创新区向阳路南、大运路西，由苏高新集团与绿城管理联合开发，定位高端低密社区，容积率仅1.2。项目配套优势显著： 1. 交通便捷：双地铁环绕，距离轨交5号线石城站约500米、1号线汾湖路站约800米；紧邻长江路、竹园路，可快速连接中环西线及苏福快速路，自驾至狮山核心商圈约10min。 2. 教育资源丰富：周边2公里内汇集狮山实验小学、新区第一初中、苏州外国语学校等10余所优质学府，其中高新区实验小学滨河路校区直线仅259米。 3. 商业配套完善：3公里范围内覆盖龙湖天街、金鹰国际、美罗百货等六大综合体，满足购物、餐饮及休闲需求。 4. 低密品质生活：规划17栋联排合院、2栋叠墅及2栋洋房，仅205户；社区内设下沉庭院会所，融合东方美学设计，洋房精装交付（标准≥3000元/㎡），墅类毛坯。 项目毗邻狮山文化广场（含苏州博物馆西馆等），并享上市企业总部园产业资源，兼具人文与发展潜力。
【项目数据】
澜庭壹号院位于高新高新区狮山商务创新区向阳路南、大运路西
楼盘价格约38781元/㎡
建筑类型：板楼,花园洋房,叠加,合院
开发商：绿城房地产建设管理集团有限公司、苏州新高城市发展有限公司
占地面积：36324.3㎡
容积率：1.2
产权：洋房70年,联排70年
规划户数：205户
楼盘特色：大型社区,商场超市,早教机构,医疗配套,低密社区,地铁沿线
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