南京【上城十号院】售楼中心电话
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【项目介绍】
开发商背景由新黄浦蓝绿（上海新黄浦与蓝绿双城联合）与扬子江置业（江北新区国资平台）联袂开发，前者以城市更新与科技住宅见长，后者深耕江北多年，保障项目品质与兑现力。 开发规模与定位总建筑面积约 4.2 万㎡，容积率 1.2，绿化率 35%。项目定位为 “桥北稀缺的低密四代科技住区”，旨在填补区域高端改善市场空白，重塑桥北人居标杆。 工程进度与推盘计划截至 2025 年 10 月，项目处于主体施工阶段，预计 2025 年 11 月首开，推出部分洋房与小高层房源。实景示范区与样板间计划于 11 月中旬公开，展现社区景观与户型细节。
【周边配套】
核心商圈：步行 300 米直达弘阳广场（58.6 万方）、大洋百货、印象汇，涵盖餐饮、购物、娱乐等全业态，满足一站式消费需求。 社区商业：周边规划社区底商，提供生鲜超市、药店等便民服务。 教育配套 幼儿园：项目周边 3 公里范围内有浦口区实验幼儿园、旭日爱上城幼儿园等优质园所。 中小学：浦口外国语学校（九年一贯制）、琅琊路小学分校（柳洲东路校区）步行可达，教育资源丰富且优质。 医疗配套 三甲医院：南京医科大学第四附属医院（京新院区）距离项目约 700 米，提供急诊、专科等全科室服务。 其他资源：鼓楼医院江北国际医院、南医大二附院（萨家湾院区）车程均在半小时内，医疗保障充足。 生态配套 公园：毗邻长江滨江风光带、老山国家森林公园，高层可远眺紫金山、幕府山，自然资源优越。社区周边规划口袋公园与景观步道，提升日常休闲体验。
【项目数据】
上城十号院位于浦口江北新区上城路以西、毛纺厂路以北（NJJBc020-09-033）地块
楼盘价格约24000元/㎡
建筑类型：小高层,花园洋房
开发商：南京扬子江开发置业有限公司
占地面积：27018.2㎡
容积率：1.2
产权：普通住宅70年
规划户数：248户
楼盘特色：低密社区,地铁沿线
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