【713万二手房遭中介哄抬至720万，法院：中介公司赔偿购房者70万元】3月18日，广东深圳市中级人民法院公布了这样一则案例。2021年1月，齐某通过A房产中介公司的居间服务，在深圳购置了一套二手房。按照中介合同约定，齐某向A公司支付佣金5.76万元，并完成房屋过户手续。2023年8月，齐某意外发现，该二手房底价为713万元。A公司利用中介信息优势，哄抬房价至720万元，A公司还在其官网宣称“杜绝差价，十倍返还”。齐某认为，A公司构成服务欺诈，遂诉至法院，要求A公司退还佣金5.76万元、赔偿三倍佣金损失17.28万元及十倍返还差价70万元。

法院经审理认为，A公司作为居间服务提供者，在明知卖方确认的房屋底价为713万元的情况下，未向齐某如实披露该关键信息，反而哄抬房价、要求卖方配合抬高合同成交价至720万元，暗中赚取差价，应承担返还佣金并赔偿损失的法律责任。A公司在其官网宣称“杜绝差价，十倍返还”，属于其作为经营者的单方承诺，该承诺合法有效，其违反承诺的行为亦构成违约，应按承诺承担相应责任，赔偿上述差价的十倍共计70万元。http://t.cn/AXffPgJD