昨天下午4点多阿莲公告：

公司已收到共青路310、210号地块补偿款人民币16,696.606万元,具体对相关财务数据的影响以会计师事务所年度审计确认后的结果为准。
共青路295号地块因土地收储实测面积原因，剩余土地补偿款双方将另行协商调整。

叔查了之前公告跟评估报告，收储公告里面共青路295号的土地都是39954平米，建筑物16712平米。而评估报告里面建筑物是18662平，其中有证15562平，无证3100平，建筑物评估价值3685万元。毛估估差额在1950平米，按评估价值计算差额大致为800万元，无证建筑，每平米赔个两千块建筑成本了不起的，无足轻重的一丢丢。
同理310号、210号公告建筑面积51612平米，评估报告是52054平米（有证50243平，无证1811平），差额只有440平米。
有点烧脑的是435号，公告建筑面积2918平米，评估报告是33973平（有证811平，无证33162平），差异31000平，一堆违章搭建的库房( 有球上热心网友补充道：:435号，大概是2022年盖了几栋临时建筑，口罩时期准备作为某类临时场所的，但是没有用上。后来改作宿舍，分别由理工大后勤，以及中建八局在用。以上信息来自门卫临时工，完全不能确保真实性，就当一乐，听完算数。）

叔很喜欢这种实地探访，看来做事认真的不仅仅是叔一枚奇葩。

叔简要点评：310和210号共计83483万元税前收益，叠加一季度旺季主业利润，毛估估能有每股0.5元的净利润。所以三月15号之前应该有预增喜报。这也许是下午有人大单湖畔的底气所在。