【小面积低总价才是王道】最近很多楼盘扛不住，陆续推出工抵房，也就是变样降价。事实原来一段时间新房都是150平起步，200多平常见，然而事实很残酷。现在看这些盘降完价基本也都是四五百万，好的也要350万以上，虽然性价比有了，但是高总价基本上劝退了大部分购房者。所以我一直认为现在新房市场还是要回归刚需刚改市场，新房市场200-300万才是购房主力，350万以上比例下降很大。PS:现在很多购房者也不要一直盯着热门盘，也有很多楼盘大面积降价加补贴加佣金，结束后300以内了，其实挺有性价比的。