听了三天华尔街退休华人金融专家陈s进的直播，很多观点不敢苟同。当初他就是不适应这片土壤，去了美丽国，7年实现财务自由。现在他退休回来，科普美国的财富自由复利方式，感觉仍然不符zg特色。下面是他昨天讲的关于房子的概率和举例，和北师大D教授的不一样。谁对谁错，不做评判， 只做记录。

一、关于房子
1、房价收入比:一个城市的房价中位数，不超过一个家庭收入的6倍。
以上海为列，虽然跌了这么多，单价仍有5-6万，一套100平的房子500万，➗6，家庭收入应该达到80多万，而上海很少有家庭能达到这个标准。
2、租售比:300倍。租金*300=房屋价格。
而上海3万的租金可以租到5000万的房子。看看租售比是多低。
房价跌这么多，泡沫还是很大。
房子占比家庭总资产不高于30%。
二、人工智能时代，通胀的核心逻辑已经变了，不会再有通胀。