【合肥房价要涨？】今年小阳春表现强劲，中介们呼唤起来房价要上涨了，购房者心里也战战兢兢的，恐慌性入市。合肥房价要涨了？我的看法依然是不具备基础。新房市场依然分化严重，部分（少数）楼盘表现很好，大部分（尤其大面积）都在打折促销。表现好主要原因还是面向刚需和刚改的总价300以内，比如华润嘉宸，包括后续旁边的天阜清澜玉华我也觉得会相对好卖，后续这两个楼盘我也会谈谈我的看法。二手房市场以价换量为主，学区房房主膨胀了，但后续几个月肯定会打脸。总的来说：合肥房价不会普涨，新房低总价稳中略升，学区房短期上浮拉锯，新房大面积、非好地段与二手房仍以平稳甚至下跌为主，还得以价换量。