#成都业主称小区月停车费达2000#【#官方回应成都小区现天价停车费#：部门也很无奈，开发商产权车位拥有自主定价权】近日，“四川省网上群众工作平台——问政四川”接到多位业主投诉，反映成都部分小区地下停车费标准过高，远超周边及业主承受能力。面对业主的质疑，相关部门回复：小区停车费实行“市场调节价”，在产权方遵守公示公开、明码标价的情况下，即视为合规。

新都区翡翠香城小区业主正面临着离谱的境遇——该小区近期公示临停收费为“前2小时6元，2小时后4元每小时”，全天停车费达94元，且未提供月租选项。该小区以刚需房为主。“已接到开发商通知小区停车场即将开始收费，这意味着，如果未购买车位，月停车费将达到2000多元，而我们都是普通打工人，一个月收入也才几千元。租不起车位，我们以后只能把车停在马路边。”有业主直言：这就是在逼业主买车位。

成都高新区新川雅境小区业主李先生同样面临着类似的情况，他给记者算了一笔账：小区公布的停车费标准为月租800元+月管理费100元，总共900元/月。“价格远超预期，我一个月工资不到一万块，停车费就要去掉十分之一，这还不算油钱和贷款。”网友反馈，成都多个区域的新交付小区停车费普遍走高。龙泉驿区龙湖焕城铂金岛小区700元/月，青羊区香港置地西元600-800元/月，成都高新区城投天府锦上锦600元/月……

面对业主大量的投诉，住建、市场监管等相关职能部门在回复中几乎给出了“标准答案”——根据四川省发改委关于贯彻《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》文件，从2015年2月1日起，放开住宅小区停车服务价格，实行市场调节价。“部门也很无奈，现行法规就是这么定的，开发商产权车位拥有自主定价权，只要公示了收费标准，执行了明码标价，确实没有违法。”一市场监督管理局执法人员向记者表示。

目前，监管部门介入的门槛仅是“明码标价”。但在业主看来，这意味着开发商可以随意定价，只要程序上公示就算“合规”。上海市汇业（北京）律师事务所合伙人方圆表示，在国家及四川省现行法律框架下，产权归属开发商的停车位，其定价权依法由开发商行使。但是，这并不代表开发商可以任意定价，其行为仍需受《中华人民共和国价格法》《制止牟取暴利的暂行规定》等法规约束。按照相关法律规定，经营者定价应当遵循公平合法和诚信的原则，且价格水平不应超过同一地区、同一期间、同档次商品/服务市场平均价格的合理幅度等。“我们期待政府部门能对区域停车费给一个指导价，或者划定一个上线，让我们有可能平等议价，而不是被‘割韭菜’。”不少网友呼吁。（问政四川）@九派新闻 http://t.cn/AXfvC3hb