FZZ Blog.109
📍合肥•正大广场
⭕️地处合肥西南角，与合肥唯一山姆相隔不远，超大的体量和拥有安徽首个穹顶式摩天轮🎡，却活成了一个小透明，在合肥商业排不上名头
⭕️初印象即为大和有摩天轮🎡，让人联想到上海浦东正大广场，项目体量 25万㎡(商业面积为 22万㎡)，停车位约1500个，是安徽首个商业穹顶式摩天轮
⭕️经营情况而言相对良好但仍有较大压力，毕竟体量大摆在这儿而且距离政务区／万象城等很近
从B1的永辉(仅超市)、1F的黄金珠宝+数码+零售+部分餐饮基本定调项目社区属性，往上走，3F及楼上餐饮层存在大量空置，甚至将近半层都是空置，包括顶楼摩天轮层
经济下行期，若非经营能力极强的商管团队，超二十万方项目空置在所难免，好在项目也足够大，基本的日常消费都能满足，而且还有合肥唯一的大摩天轮！
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