【合肥房价要涨了？】最近楼市较以往热了不少，中介和楼盘都开始各种炒作，什么每日成交突破新高，什么楼市触底反弹了，合肥房价要上涨了，很多购房者心里都开始动摇了，心里都发虚，房价要上涨了？
---的确事实是过完年后楼市表现还不错，二手房单日成交表现良好，部分新房火爆或去化不错……但这个时候就是属于传统的小阳春呀，每年三四月份表现较别的月份都表现不错，主要学区房和节后购房的加持，所以说房价上涨过了。置业顾问和中介一张嘴，本身就是要让你去买呀，不然人家怎么吃饭，有些本身卖不出去的楼盘竟然还跟着收回折扣啥的，到时候打脸吧。
---今年的小阳春比以往表现还是好的，一方面新房很多kfs被市场给教育的不错，抛去了大户型回归小户型，果然卖的很不错，典型的代表就是华润嘉宸，不是华润产品做的真的有多好，而且精准识别目标客户，后面有时间我也会谈谈几个热门盘的看法，部分新房市场火爆也带动了本轮小阳春的亮眼表现。另一方面二手房跌了太多，基本上价格亲民了，市区的学区房都够的着了，好地段的二手房很多都和下面县城差不多了，节后外地很多购房者也发现买县城还不如买合肥。
---今年房价会涨吗？我觉得不具备条件，后续我也会陆续谈谈。个人觉得如果三四月份这个热度能维持下去，那合肥楼市触底稳下来就挺不错了。那样大概是新房市场部分刚需或刚改楼盘火爆去化快，部分区域二手房开始逐步稳定触底，相当一部分区域二手房还需要经历调整期（注意当年很多大体量摇号盘还在销售中）。
---总结来说：合肥楼市能否稳定还需观察，普遍上涨几无可能。购房新盘300以内合适的可以根据自己需求和预算看，300以上可以根据实际需要，可以不急。二手房如果不是特别需要，或者性价比比较突出的，可以慢慢淘。#房价要触底了吗##合肥楼市##合肥房价#