还是租房子的这个事情，我给大家算笔账，给你们盘一下，为什么我最后还是租了个三室的房子。

就以目前我住的闵行这边的楼市情况，如果有 250 万的现金：

选择一：
你可以选择直接全款买一套动迁小区的小户型房子，大概 60 多平米。现在，你手里的 250 万的现金资产，变成了一套外环外的动迁小区的房子资产。有了自己的房子之后，你每个月没有额外的住房支出了。

选择二：
将 250 万的现金转化为股市的红利资产，这些股票资产每年都会有相应的分红发放，以目前这个仓位所能够折算的股票数量，大概一年能得到分红 10.9 万，相应的，这些分红折算到每个月，那就相当于每个月都有 9000 元的分红到账。

现在你可以用这 9000 元来租房子，9000 元可以在同样的位置租到什么样的房子呢？巧了，我这段时间寻找的房源，就是这个预算区间的。高端小区（带游泳馆）的、有管家服务的、三室一厅两卫面积 100 平米的，都够了。只要分红不断，你这房子就能一直住下去。

- 现在，如果你是【选择一】，你住的是 60 平米的动迁小区，持有的是现价 250 万的房子资产，但是上海外环外嘛，这个房子现在的保值怎么样，我不赘述，反正 10 年后，你的资产，就还是这套房子（价值能否有 250 万？）。

- 如果你是【选择二】，你住的是 100 平米的高档小区，持有的是现价 250 万的股票资产，当然股票资产也会有下跌风险，这就看你挑的股票资产质量怎么样了，如果是低位持有，那么10 年看，可能还有上涨收益。那么结果就是 250 万白住了 10 年高档小区，然后还有可能增值。

我现在就是用选择二来践行我的认知判断。

当然实际的决策过程里，还有别的复杂因素，我这里只是为了给大家呈现我的计算结果，所以尽可能简化了，你们可以理解一下这个逻辑。希望给大家的生活，提供另外一种视角。