#赣州高楼迷[超话]# 赣州全面健身中心项目位于蓉江新城RJ03-D02地块（赣南大道南侧、飞扬大道西侧），建设单位为赣州民晟实业投资有限责任公司，规划用地性质为体育用地、绿地与广场用地，建筑用地面积298318.6平方米（447.5亩，其中绿地与广场用地72644.2平方米，体育用地225674.4平方米），规划条件要求：容积率≤0.8，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，建筑高度≤60米，须配建机动车停车位≥3个/100座、非机动车停车位≥15个/100座，用地内应配建一处公共厕所且建筑面积不小于60平方米。地下车库出入口不宜直接与城市主干路相连接，与城市道路直接连接的出入口起坡点距离城市道路不应小于10米。

原批复方案包含一场两馆，即4万（固定座）+1万（活动座）的综合体育场、1.5万座综合体育馆、3千座游泳跳水馆，其中5万座的综合体育场已验收并投入使用。现建设单位申请取消3千座游泳跳水馆，并对剩余未建设部分进行规划调整。调整主要涉及总平面规划布局、综合体育馆外立面效果、建筑单体平面、相关控制性指标等。调整后总建筑面积244739.47平方米，计容建筑面积171890.85平方米，不计容建筑面积72848.62平方米，容积率为0.58，建筑密度30.4%，绿地率15%，机动车位1950个，非机动车位9750个。#赣州# http://t.cn/R2WxjYe