#物业费越来越难收#

高层住宅本来就是改开初期借鉴HK经验来的，解决人多地少，住房面积不足问题。

看着有电梯挺高端的，实际楼房上了年龄后，后期维护费用远远比很多人以为旧时代的低层板楼（赫鲁晓夫楼）高。电梯，消防等维护费用都是天文数字增量，原有的物业费因为行业先前普遍没经验定得不够多，或者挪用，就导致服务逐步变差，经济能力好的业主就会逐步搬走，最后剩下经济能力一般的业主。动不动上万人的高密度住宅，协调业主物业费相当不易。结果就陷入越收不上来物业费，服务越差的恶性循环。所以一般外国这些高层住宅最后都沦为了贫民窟。

而想保持高层居住品质，就得每隔几年换一套高层住宅住。过去房价一直涨，倒腾可能还赚一把。以后持续阴跌，普通人哪里能承受每换一套亏一笔钱的损失呢？

因此，在人口持续减少的未来，低层建筑一定会越来越流行，维护便宜。更重要的是，楼层越低，越接地气，对人身体好，磁场也好。

这个时代，可能赚钱不那么容易，多读读书避坑还是很重要的。

以及，高层也是土金时代的象征，离火时代会渐渐消逝的~