【#男子2500万元买房10余年无法过户#】

福建莆田李先生斥资2500万元，为女儿购置一套房产，没想到这笔大额交易，竟让他陷入长达十余年的过户困境，维权之路步履维艰。

据悉，李先生从卖家李某坤名下企业购房后，才得知该房产售出前已被抵押。经三方调解约定，李先生支付尾款帮卖家还贷后办理过户，可贷款结清次日，卖家竟再次将房产抵押，恶意阻挠过户进程。

目前警方已认定卖家李某坤涉嫌犯罪，涉事银行原行长也因涉嫌违法发放贷款罪被移交处理。此事不仅暴露了卖家的恶意欺诈，也警示大家：大额房产交易务必先查权属、抵押状态，完善合同违约条款。