江苏路12号德占时期的门牌号疑似是Bismarckstr. 167。

江苏路12号大概建于1904-1905年。1905年第一次编制门牌号时还没有167号，到1906年第二次公布门牌号时，江苏路那一小段的门牌号顺序显然是由北向南排，有此可推测江苏路12号对应的可能是167号。

1905/06行名录中有个供职于建设局的技术秘书阿道夫·普吕斯（Adolf Prüss） 和他妻子住在167号，与此同时1905年地上建设局长卡尔·施特拉塞尔（Karl Strasser）刚到青岛履职，行名录和马维立文章都将施特拉塞尔刚到时住的167号称为“普吕斯别墅”（Villa Prüss）。到1911、1912年，普吕斯和他妻女，外加一个同姓的商人W. Prüss又住进了167号这里。

除此之外能查到的曾经住在Bismarckstr. 167的人还有一堆：
海军军医保罗·奥珀尔（Paul Opper, Dr.）及妻子，1905
德华缫丝公司全权代表鲁道夫·戈克（Rudolf Goecke），1907
女教师安东妮·西贝尔特（Antonie Siebert），1908
律师曼弗雷德·齐默尔曼（Manfred Zimmermann, Dr.）及妻子，1910（沂水路住宅建成前）
上尉比尔（Biehl, Hauptmann），1910
法院实习生本斯根（Poensgen, Dr.），1911
美最时洋行施特凡·莱莫斯（Stephan Reimers）及妻子，1911-1912
海军中尉无线电通讯官维尔（Wehr, Oberleutnant z. See），1911-1912
法院实习生伯谢尔斯（Borchers, Dr.），1912
法院实习生冯·艾纳恩（von Eynern, Dr.），1912

如此看来早期的江苏路12号似乎主要是总督府给各路官员、公务员、军官、上层人士提供的临时住所。

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