#一个商经老师的日常无趣生活#

这两天陪朋友去看写字楼，在某顶级写字楼，两件事印象深刻

1.大厦招租的工作人员非常专业

在某一层，看到一家投资机构，朋友问我知不知道，我说不了解。物业陪同的工作人员就介绍起这家私募和它投的知名项目。

我能想到，她了解每一层的客户，但还知道客户的客户，出乎意料，也十分了得。

也许只是背诵了单位给的材料，也许是自己额外做了功课，单单这一点，就让我觉得很了不起，对得起顶级物业。

2.好物业和客户相互挑选

来之前，物业和朋友已经做过充分沟通。对朋友所在单位进行了了解。物业介绍，大厦没有散售，全部业主自持，对租户进行了一定的选择。所以大厦内没有过骗子理财公司。租户以金融机构，外企，为主，租期较长，很稳定。

经营写字楼和住宅不同，入驻的租户品质越高，后面就越能维持高租金。反过来高租金又能筛选出高品质租户