刚在海南做了考察，什么海南自贸区，任重而道远…

整个海南才8000亿GDP, 三亚才1000亿，体量太小… 三亚并不缺土地，更不缺房子，这种为了度假买房的物业、容易踩坑，一二倒挂严重，即一手容易买、二手不好卖，所以从1、房子流通性、是否二手有市有价；2、是否好租、租金表现；这2点来判断是否物业值得买。

三亚的核心在海堂湾，规划最好最新，有望成世界级度假区…除此，缺乏与之匹配的现代产业…

还可以关注陵水和东方市（县级），前面靠近海堂湾，目前有新东方的教育基地、康养基地、大学城等项目…东方市则着重于自贸区工业项目的落地…

未来，除了旅游（休闲度假艺演体育）、现代农业，看 航运、教育科研产业、作为进军内地桥头堡的现代工业（加工业）能否发展起来…