消防没验收，就敢往外租？惠州老地标“锦绣酒店”陷租赁纠纷

坐落在惠州市惠城区水门桥桥头30多年的“锦绣酒店”，因消防问题陷入了租赁纠纷：
2023年，群英物业管理有限公司（简称“群英物业”）与业主单位惠阳建筑工程有限公司（简称“惠阳建筑”）签下锦绣酒店及附属物业的租赁合同，没曾想，“群英物业”接手时，这座老建筑的消防不合格，无法办理二次改造，导致酒店无法营业、被迫断租。
其后2年时间，“群英物业”与“惠阳建筑”对薄公堂，先是“惠阳建筑”向惠州仲裁委员会提起仲裁，要求解除租赁合同并追讨“群英物业”所欠租金；后是“群英物业”不服仲裁结果提请法院诉讼，坚持认为消防不合格，意味着物业无法用于合同约定的经营活动（同时有安全隐患危害社会公共利益），承租人有权拒付或减付租金，并要求出租人履行法定整改义务，但法院以及仲裁委却没有将考虑这些法律条文进去（法院维持仲裁裁定），“群英物业”表示会继续上诉，维护自身权益。#惠州##惠州[地点]##惠州消防[超话]##租赁纠纷# @惠州有料 @惠州消防官微