在老家县城近郊的农村区域，如今出现了一种特殊的住房售卖现象。当地村民利用自有宅基地，建起多层甚至高层的自建房，将多余的房源拆分后对外出售，这类房屋的价格远低于城区内的正规商品房，一套房源总价大多仅需十来万元，对于预算有限的购房者而言，有着明显的价格优势。
这类房源地处县城边缘，既保留了农村相对安静的居住环境，又能在短距离内享受到县城的商业、医疗、教育等基础配套，日常出行和生活便利度尚可。不过需要注意的是，此类自建房屋多为集体土地上建设，通常无法办理独立的不动产权证书，在产权归属、交易合规性、后期过户及拆迁权益等方面，存在一定的政策与法律风险#楼市新一线#
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