2026年的房产核心趋势：
①止跌回稳慢回升，暴涨时代结束；
②城市分化成常态，区位、楼盘、户型品类差异极大，选筹至关重要；
③核心区老破小有价值可持有等拆建，非核心区尽早置换；
④学区房不会消失，稀缺教育+圈层属性是核心；
⑤第四代住宅尚处概念，不要盲目追捧，五年后才见
⑥ 刚需的可以在核心区域选二手房，没必要去更远的新房，二手性价比更高，上班通勤更便利！
发布于 上海
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