杨红旭聊房
26-01-19 12:53 微博认证:房产博主 微博原创视频博主

2025年末,全国总人口为140489万人,同比减少339万人。
自从2021年人口数量见顶后,连续四年下降,而且2025年减少数量明显大于之前三年。
2025年人口同比降幅为0.24%,相比之前三年降幅扩大(2022-2024年分别为0.06%、0.15%、0.10%)。
巧合的是,2021年我国房地产市场同样见顶,各项数据连续四年下跌。
从长远来看,我国人口将趋降,但这并不意味着我国房地产市场长期趋跌,尤其是房价。
比较一下日本数据:
2008年日本总人口见顶,之后四年的年度降幅分别是0.01%、0.03%、0.20%、0.19%。总体来看,我国人口见顶后的四年,人口降幅大于日本当年。
2025年,日本人口同比降幅0.4-0.5%之间。
日本房价自1991年见顶之后,跌至2012年见底,其后上涨至今,已连续上涨13年了!

发布于 上海