#白话数据# 2026年1月11日建委新房住宅网签58套，二手房住宅网签89套，（网签数据有滞后）；

新房销售中，可售期房住宅39393套，可售现房28606套；

大中介前台挂牌房源量129134套（23年中介春节休假前97126，9.1新政前126555，12.14新政当天141013，24年2.6通州新政137338，3.27离异买房三年限制取消145951，430限购政策优化146165，517新政142328，626新政137206，930新政137094，1113税费调整132310，8.8五环外有资格不限购140242，1225社保1年133145，1230降增值税131971）；

大中介挂牌均价53010，新增挂牌735套，看房14668人（包含经纪人vr带看），持续关注。

楼市热点：
海淀区今年将供应3个商品房用地项目，面积约18公顷，分别为朱房城中村改造项目资金平衡地块、四季青镇西冉片区、西北旺D1地块。