#今年以来表现最好的医疗保健类房地产投资信托（REITs）#

2025年以来医疗保健类REITs整体表现强劲，相比整体REIT市场一些横盘震荡的情况，这个子板块中有多只个股录得显著涨幅。总体来看，这些信托主要投资医院、养老社区、专业护理设施及相关医疗地产，因此在长期租约和人口老龄化趋势支撑下表现较好。

今年以来表现最好的前十只医疗保健类REITs包括：

1. Diversified Healthcare Trust（DHC）今年以来涨幅约105%，是板块内表现最突出的一只。
2. American Healthcare REIT（AHR）今年以来也有较高涨幅。
3. Welltower Inc（WELL）同样录得正向回报。
4. 其他表现较好的还包括Omega Healthcare Investors、Medical Properties Trust、Ventas、National Health Investors、Sabra Health Care REIT、CareTrust REIT和Starwood Property Trust旗下相关资产等。

这些REIT的共同特点是资产类型以医疗和康复相关物业为主，这类物业租约通常较长期、租金相对稳定，同时受人口老龄化和医疗服务需求增长等基本面支撑。部分公司今年股价甚至创新高，反映投资者对该子行业未来现金流和增长潜力的信心。

不过需要注意的是高涨幅有时伴随较高估值和市场预期，投资者仍需结合基本面及风险因素综合判断投资价值。