【北都首个「片区」今日起招标】

北部都会区（北都）洪水桥／厦村新发展区（洪水桥）的「片区」以「双信封制」公开招标，明年7月3日截标，为期约6个月。

洪水桥「片区」是北都首个招标的「片区」，总面积约10.5公顷，包括3幅住宅用地及3幅「企业及科技园」用地，由投得项目的发展商综合开发。招标安排吸纳了早前巿场意见，包括多加了1幅住宅用地、减少公路建设负担、容许分期支付地价、不同地块有各自地契、建筑规约延至7年等，以增加项目财务吸引力，便利不同背景资金合组财团，以及减轻开发商现金流压力。

「双信封制」亦呼应北都「产业主导」主题，希望能吸引高质素的企业落户洪水桥「片区」，带动产业链成长。

「产业主导」招标安排︰
●「双信封制」招标　—　非价格和价格比重为70:30
● 非价格建议主要评标因素︰
1. 产业的策略重要性
2. 龙头企业的引进
3. 发展速度
4. 投资规模
5. 就业机会
6. 环境、社会及管治建议
7. 大型发展项目经验
● 就3幅「企业及科技园」用地，必须承投和发展HSKTL 19。如选择同时发展HSKTL 23和24，会获得更高评分

灵活地价缴付安排
●分期缴付地价 — 首期25%，其馀75%免息三年内付清
●交回土地以抵销地价 — 可交回一些政府会在北都徵收的土地，以抵销洪水桥「片区」的地价

地契及其他安排
●独立地段 — 6幅发展用地有个别地契
● 建筑规约期限 — 七年
●转让限制 — 企业及科技园用地不可拆售
●专案监督办公室 — 全流程协助，加快项目落地

更多资讯︰
北都网站︰http://t.cn/A6W6XTaE

#北部都会区##发展局##片区开发##洪水桥片区##公开招标#