现在还在买房的都是哪些人？

上海每个月二手房成交量都在2万以上，这个数据是同为一线的广州的2.7倍、深圳的近6倍，但从交易量上看给人一种非常繁荣的感觉。

如果扒一扒成交价你就会发现现在买房的是哪些人。去年这时候上海二手房均价还在350万左右，而如今这个数已经到了280万左右，一年时间均价就跌去70万。

这种持续下跌的根本原因在于买家、卖家都认为未来会继续向下，买家唯有抡起大刀寻求更高的安全垫，卖家心想只要能脱手就好，卖房资金大概率近期不会再入市。

现在还在市场活跃的买家都是极致刚需，他们对价格极其敏感，如果靠市场自我调节很难在明年实现预期，唯一的变量就要看外力何时出现了。

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