买了广州的房产，后悔死了！

好朋友祖籍广州，已经在上海定居了15年，自己做出租公寓的生意，每年也能赚小200万，2022年一冲动买广州房产了。

当时，他问我房产值不值得买，我说上海豪宅打新可以，但不要买二手旧房，结果他不听，先在上海浦东买个老破中，然后又去广州买了套房。

几年下来，这两套房产至少贬值30%以上，加上这几年出租房竞争激烈，租金也跌了有30%，现在一年下来只有几十万盈利了，最头疼的是他把全部现金买房，现在妥妥的不动产砖家了！