2026年房价大概率不会再大降了，因为国家队要进场护盘了。

12月11日新闻联播播放了最新的经济会议，原话是：“着力稳定房地产市场，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房。”

很多人一听“国家队收购”，就觉得是国家来救开发商、救房价了，房价要反弹了。 其实大错特错！ 你要听懂这里的“暗语”：

国家队凭什么收购？是用纳税人的钱和发债的钱。所以它绝不可能按“市场价”去接盘，它只能按“成本价”甚至“打折价”去收。这不是为了把房价拉起来，而是为了“确立底价”。国家队进场，是给市场画一条“生死线”：价格跌到这就别跌了，我要收了去做公租房。

这也就意味着2026年的房价不会崩盘（因为有国家兜底），但也不会反弹。因为国家队那个极低的“收购价”，会成为全小区甚至全板块的价格锚点。既然隔壁都被国家低价收去做保租房了，你的房子还能卖出高价吗？做梦。

所以，我觉得2026年房价不会大降了，因为国家队要进场护盘了。#财经##新闻联播##房价##楼市#