重庆交通资源开发公司成功竞得七星岗、鸳鸯TOD项目地块
❶七星岗TOD项目地块建筑面积1.69万平方米，地处渝中区七星岗核心板块，坐拥重庆传统五大商圈辐射圈，是公认 「母城核心」中的核心。地块交通优势显著，紧邻轨道交通 1 号线、10号线七星岗站及在建的 18 号线，可快速串联解放碑、观音桥等城市核心区域。项目以「15 分钟便民生活圈」为定位，深度契合母城人口密集、需求多元的片区特质，突破传统开发模式，创新采用「商业+酒店公寓+社区服务」多元融合架构，初步规划打造「渝中母城·潮玩文创空间」，精准响应核心区年轻客群与文旅消费趋势。商业聚焦潮流消费与便民服务，打造集购物、餐饮、休闲于一体的精致体验空间；酒店公寓旨在弥补区域品质住宿缺口，服务商务与旅游客群；社区服务融入便民政务、健康医疗、文化教育等多元业态，通过盘活零星低效用地，实现存量资源优化升级，延续母城历史文脉，注入现代生活活力。
❷鸳鸯TOD项目地块建筑面积4271.99平方米，位于两江新区鸳鸯街道核心区域，兼具显著区位优势与发展潜力。项目地处城市发展主轴，紧邻轨道交通3号线鸳鸯站，依托金开大道、金渝大道等城市主干道，形成立体高效的交通网络。项目总体定位为「鸳鸯·城市微立方」，践行TOD与SOD融合理念，打破单一商业开发模式，聚焦升级社区商业配套、提升区域整体形象、激活TOD功能潜力「三大目标」，打造集轨道交通、公交接驳、停车服务与社区功能于一体的TOD小微综合体，实现交通与城市功能高效链接。项目面向轨道通勤人群及周边居民，通过「小空间」激活「大场景」，融合社区商业、文体、公园、停车与出行等功能，体现人文关怀的设计理念。
图①: 七星岗TOD项目设计方案效果图，图②: 鸳鸯TOD项目设计方案效果图。