要说楼市难，石家庄是这样，河北是这样，天津也一样。

昨天在天津看了个项目，说点见闻：

1、在河北但凡购买力充足的客户，还是会主动向天津靠拢。天津的高考优势有所萎缩，但相对于「地狱模式」的河北，瘦死的骡子比马大。

2、系统窗是个好东西啊，隔音、降噪、隔热效果更好，石家庄刚开始流行，天津则因为房价和地价空间太小，开发商有些犹豫。

3、核心地段的新房，总价够高，如图，上千万的房子，洋房是外立面通体干挂进口石材，精装修交付，挺硬核的。

4、购买力再充足，也因为楼市行情不好，出现降级，千万以上的好房子，也得面临流速放缓，以价换量的现实。

5、天津也在自降容积率。

6、至少津冀（石家庄），大家都没阳台了。

想起啥，就写啥，瞎写两句。 http://t.cn/AXyxUp2y