gad作品|工业上楼,旧厂区焕发新生机

💡名称：国丰集团科技园项目
🔍类型：产业办公
📍地点：浙江杭州
📐规模：80204㎡
📅设计时间：2025
📸效果图：gad

项目位于📍杭州滨康路与西兴路交接口，毗邻滨江高新区，是区域门户及城市形象展示的重要窗口。用地属于萧山区存量工业用地有机更新。

🌈原区域建筑主要作为生产功能，仅有少量生活配套，导致区域与城市割裂且缺乏互动。设计通过3栋高层塔楼与功能配套裙房的园区打造方式，以“工业上楼”的概念，将空间从水平铺置转化为垂直叠加，创造形象得体、集约，空间使用率和使用效率双高，且具有城市功用性的现代产业园区。

🌈项目通过主动链接城市绿地与交通慢行系统的方式，流畅串联周边住宅、科技园、学校等，构建“产业 - 居住 - 配套”兼有的工作生活区。

🌈设计将塔楼以“品”字形方式布局，形成不同尺度、开合的广场、庭院空间。北侧楼栋主动顺滨康路后退，形成尺度较大的兼具入口仪式感与城市友好的开放广场。西侧沿西兴路裙房则布局城市商业，增强园区与城市的紧密互动。

🌈面对地块限高、大运河管控要求，以及周边三维景观协调等约束，设计通过不同体量高低错落的组合方式应对规则的同时，优化城市天际线并丰富了视觉层次。

🌈立面以透明玻璃幕墙配以古铜色金属线条，强化建筑通透、挺括、精巧的视觉感，转折与顶部的圆弧倒角柔化了建筑气质。局部穿插的空中平台，既为使用者提供高层自然环境，也有效切分立面比例。

🌈建筑内部空间以首层12m、研发层7.9m、标准生产层4m的空间方式组合，满足不同空间的使用功能需求。

🌈设计从通过系统性规划设计对城市与使用者友好的空间系统，以垂直向空间整合的方式高效盘活土地资源，实现使用与形象的双提升，让“旧厂区”焕发“新生机”。

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