武林广场，杭州近三十年来的第一高端商圈。杭州大厦在此扬帆起航，稳坐浙江第一高端商场二十多年；国大在这里为杭州带来了第一家麦当劳、星巴克，也连卡佛合作引进了Prada与Gucci的浙江首店；1998年开业的武林银泰是银泰的第一座百货商场，银泰从这里开始，走向全国。

但随着武林广场与地铁站的封闭施工，曾经辉煌的商圈开始褪色，虽然在重奢上依旧强悍，但流失的人气难以弥补。武林广场的商场以百货为主，硬件与业态偏老，地下商场的经营也一直是老大难。2022年以来，消费习惯的变化加速了杭州万象城的崛起，从LV到其他品牌，钱江新城在重奢上已经有了挑战武林广场的底气，甚至万象城的许多品牌已经超越杭州大厦，并仍在不断扩大差距。

老旧的武林广场如何转型？近年来还路于行人，新增斑马线，方便步行联通无疑是积极因素；杭州大厦启动改造，也为武林带来了新气象。但想要吸引年轻人回归，新的购物中心还是最根本的。

开业于2023年底的杭州中心，便是武林全新购物中心的第一炮。由华润、绿城、杭州地铁合资，华润万象生活操盘运营，配套130米的写字楼与四季酒店，是一个不大但精的综合体。诚然，杭州中心虽然引进了Vivienne Weatwood、Marc Jacobs等设计师品牌，但无论零售还是餐饮的招商都和曾经的预期有差距，一楼设计师品牌、潮牌、户外、快闪空间、奶茶等的混搭就能体现这一问题。硬件上虽然不乏“使用热熔玻璃表现水波”的亮点，但单层面积小的缺陷难以改变，许多楼层的地砖风格也与华润常规项目相近。但相比单层面积过小的国大城市广场与百货杭州大厦、武林银泰，杭州中心无疑是武林最适合年轻人的商场。

杭州中心开业，我以来也去过许多次了，第一印象是武林广场有了适合逛的地方，提高了我去武林广场的频率，人气也更旺了。定位更高、硬件与地块条件更好的杭州恒隆广场将在明年开业，相比之下杭州中心只能算是前菜，但能让年轻人开始回归武林，依旧是make 武林 great again的重要的第一步。

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