租售比达到5%，房价才会平衡：
首先这个是个人的观察，不一定对。
比如一线城市1000万的房子，一年租金至少要50万，这才是平衡的。
一定会回归到这个价格，1套房子20年收回成本，中间其实还有大量的折旧，包括维护费用，家电，家具等等，空置区都没有算。
要么房价持续在下跌，要么租金上涨，但一定会在这个位置取得相对的平衡。
#房地产##热点观点#
发布于 浙江
打工归来啊
租售比达到5%，房价才会平衡：
首先这个是个人的观察，不一定对。
比如一线城市1000万的房子，一年租金至少要50万，这才是平衡的。
一定会回归到这个价格，1套房子20年收回成本，中间其实还有大量的折旧，包括维护费用，家电，家具等等，空置区都没有算。
要么房价持续在下跌，要么租金上涨，但一定会在这个位置取得相对的平衡。
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