现在房子的租售比仅有一点多，也就是说，七十年产权都完了，可能都还没回本

这种情况，只有两个可能：

一是房子的投资回报不是靠租金，是来自于房价上涨，这就要求房价必须要上涨，否则就没有投资价值。但房价越上涨，租售比就越低，但房价不能一直涨到天上去，这个游戏终有结束的时候

二是房价回归合理的租售比，在房价不涨的情况下，租金依然有合理的投资回报。房价的上涨主要来自每年租金的上涨，基本上和经济的名义增长相一致。

现在情况是：房价虽然下行，但租金也下行，因此虽然房价已经调整了，但租售比依然没有提高，所以并没有显著的投资吸引力。