#未来房价上涨的3大核心信号#
房价还会涨吗？

1. 政策从“放松”转向“鼓励”：这是房价上涨的核心前提，比如一线城市限购全面松绑、房贷利率持续大幅下降，还有免征契税、换房退税等税费减免政策加码，同时政府对房企资金托底力度加大，这些组合政策会降低购房成本与门槛，激活市场需求。

2. 经济拐点出现且领先指标回升：制造业PMI新订单指数触底回升是关键先行指标，能反映后续居民就业和收入情况；另外央行公布的城镇储户收入信心指数、就业预期指数连续上涨，也意味着居民购房能力和意愿会同步提升，为房价上涨提供支撑。

3. 核心城市供求关系逆转：杭州、成都等核心城市持续吸纳年轻人口带来稳定购房需求，同时全国住宅用地成交面积下降，核心城市优质地块溢价成交成为常态，住房供应减少而需求增加，供求格局改善会率先推动这些热点城市房价上涨。