#经济学家不建议大家提前还贷#
从资金机会成本、家庭财务弹性和宏观经济影响等角度考量，具体原因如下 ：

1. 机会成本过高：当前首套房商贷利率常低至3.5%以下，而稳健型理财长期收益有望持平甚至略高，多元资产配置年化收益更可能达5%-8%。把钱用于提前还贷，会错失这些能覆盖房贷利息甚至实现财富复利增长的投资机会。
2. 易陷流动性与再融资困境：提前还贷会占用大量积蓄，若后续遇医疗、失业等突发状况，可能因缺应急资金陷入困境。而且提前还贷后若再需用钱，申请消费贷等的利率远高于房贷，反而增加融资成本。
3. 通胀下偿还不划算：在温和通胀环境中，当下的资金购买力远高于未来。提前还贷相当于用现在的“高价值资金”还未来不断“贬值”的债务，长期来看得不偿失。
4. 或错过政策红利：当前房贷利率呈下行趋势，存量房贷利率也有下调空间。若盲目提前还贷，不仅享受不到后续降息带来的月供减少好处，还可能错过其他房贷相关优惠政策。 http://t.cn/AX2iP8RG