#合肥规划# 中国科大科技园来了！
蜀山区SS202507号地块，位于中科创新园（原中国科大科技园）片区城市更新项目范围内，占地面积150.7832亩，规划为住宅、商务金融用地（商住比不小于6：4）。

据了解，地块紧邻中国科学技术大学，周边不仅矗立着硅谷大厦、人工智能大厦等成熟科创载体，更集聚了大量高校科研资源与科技企业集群。“片区虽坐拥得天独厚的科创禀赋，但也存在房屋危旧、公服配套不足、科创与文创资源利用不充分等短板。”公司项目负责人项永明介绍，此次城市更新将精准靶向破解这些痛点，让科创优势充分释放。

近年来，蜀山区始终以“科创+城市更新”实践路径，通过“租购改拆留建”增存并举的创新模式，构建起“众创空间-孵化器-加速器-专业园区”全周期科创载体体系，实现城市功能与科创支撑能力的同频共振。“更新不是简单的推倒重建，而是要让老城区在科创赋能下焕发新生。”项永明介绍，项目将以肥西路和太湖路十字街区为枢纽，打造特色科创街区，构建环高校院所的“科创森林体系”。 ​​​​