【北京冬季装修，最该盯紧什么？暖气！暖气！！暖气！！！】

最近不少业主问我冬天装修要注意什么，我的回答永远绕不开这两个字——暖气。

至于很多人担心的“冬季低温影响施工质量”，其实在今天的装修工艺下，已经基本可以忽略。现在的工艺和材料早已升级：墙砖普遍采用薄贴法，吊顶多用轻钢龙骨，墙面找平有成品石膏和腻子，墙漆也多为稳定性更好的乳胶漆，木作大多在工厂完成……热胀冷缩对装修的影响已经大大降低。

那为什么我最强调暖气？因为问题的关键不在于温度，而在于暖气管道的结构类型，这直接决定了你家冬季装修的主动权在谁手里。

情况一：独立供暖（包括自采暖）

好消息是，如果你家是这种类型（特征为楼道管道井有总阀门，见图1和图2），或者采用壁挂炉自采暖，那么冬季装修就从容多了。因为暖气系统的开关完全自主，只需关闭自家阀门或壁挂炉，即可随时更换暖气片，无需担心影响他人，也无时间限制。

情况二：集中供暖（尤其是2005年以前的老房）

这是北京老房装修最常见的类型，也是最需要未雨绸缪的一种。其特征是楼上楼下共用暖气管道（见图3图4图5）。一旦进入试供暖期，管道就开始带压供水。此时若要更换暖气片，就必须放空整根管道的水——不仅影响邻居，还会造成大量浪费，物业通常也会拒绝。

所以，如果你家是这种结构，就必须提前规划。解决方案依次如下：

1. 检查是否有独立阀门：如果之前装修已为每组暖气加装了独立阀门（图4），且不打算改动位置，那么恭喜——即使在供暖季，也可以随时关闭阀门更换暖气片。

2. 若无阀门，需提前加装：这是最关键的一步！必须在试供暖前，拆下旧暖气片，加装阀门并串联管道（图5为施工前，图6为施工后）。这里特别要提醒加装阀门的“时间窗口”。很多业主11月之后才完成房屋过户，那时再加装阀门很可能错过时机。我一般建议：在过户前就和前房东沟通，争取提前进场做阀门改造。毕竟交易已接近尾声，大多数前房东都会通融。

3. 万不得已的备选方案：如果供暖已开始却未装阀门，可请师傅用速冻机局部冷冻管道后再操作。但此方案每组额外收费数百元，且水压大时可能失败，故一般不推荐。

以上都是我们近来实际遇到的案例，配图也全部来自近期的施工现场。总结成一句话：冬季装修的关键，就是“搞定暖气，再做其他”。一定记得未雨绸缪，别等到供暖开始了才手忙脚乱，花冤枉钱。#装修爆改计划##我的装修日记# #微博兴趣创作计划# http://t.cn/R34ZtK1