很多人认为人口不增长了，房子比人多了，房子过剩了，所以房子未来会是白菜价。那么，车子和智能手机的保有量现在大不大？
但是车子始终在更新，手机始终在更新，车价和手机价格也并没有跌到白菜价——但是，旧手机和二手车的贬值速度在加快，旧手机的确成了白菜价。

更关键的是，房子本身其实不会过剩，因为住房子的人，实际住的是整个房子对应的服务。换句话说，如果给你一套全新的房子，但是他周围没有学校、公交、地铁、商场，甚至好点的路都没有，这样的房子有多少人会愿意住？

有多少家庭会愿意住？所以事实上房子还没到过剩的时候，就会因为周边服务支持的转移或衰落而快速贬值，最终不是被回收就是成为荒城。#今晚七点直播#